Como o sistema reajusta a fração das unidades para calcular o valor de rateio

Descrição:
Para dividir despesas comuns do condomínio, usamos o rateio proporcional, onde cada unidade paga conforme sua fração original. Essa fração indica a proporção da unidade em relação ao total. A seguir, explicamos como o cálculo é feito e o reajuste necessário quando a soma das frações não chega a 100%.

Solução:
Para calcular o rateio, siga as instruções abaixo:

1. Some as frações de todas as unidades para obter o total;
2. Pegue a fração de cada unidade e divida pelo total das frações;
   • Exemplo Prático: Se a unidade tem fração de 20% e a soma total das frações é de 90%, a fração ajustada será 20 / 90 = 0,2222.
3. Multiplique a fração já ajustada pelo valor total a ser rateado. Isso determinará quanto cada unidade deve pagar;
   • Exemplo de Cálculo:
     Valor total a ser rateado: R$ 1.500,00.
     Unidades com fração de 20%: 0,2222 * 1.500 = R$ 333,33.
     Unidade com fração de 10%: 0,1111 * 1.500 = R$ 166,67.
     
     

     UNIDADE	BLOCO	FRAÇÃO ORIGINAL	FRAÇÃO COM REAJUSTE	VALOR A SER COBRADO
     01	A	20,00000	0,22222222	333,33
     02	A	20,00000	0,22222222	333,33
     03	A	20,00000	0,22222222	333,33
     04	A	20,00000	0,22222222	333,33
     05	A	10,00000	0,11111111	166,67
     		90%	100%	1500,00

Resumo dos Passos:

1. Obter a nova fração ajustada:
   (Fração original da unidade / percentual total das frações);
2. Calcular o valor a ser cobrado:
   (Nova fração * Total a ser rateado).