Como funciona a tela de Inadimplência?

No Superlógica, as cobranças do condomínio passam a ser consideradas como inadimplência apenas após o seu vencimento. Se optar, poderá definir um prazo diferente para que o sistema comece a considerar o condômino como inadimplente. Para isso vá em: Condomínio > Dados do condomínio > Cobrança > Inadimplência > No campo 'Dias para inadimplência' informe o prazo desejado e Salve:

Caso você configure um prazo diferente, o sistema não irá exibir cobranças vencidas dentro do prazo que foi determinado nos relatórios de inadimplência e não será possível emitir carta de cobrança para as unidades até que o sistema passe a considerar o condômino como inadimplente.

Agora que você conhece o padrão para validação das cobranças inadimplentes, veja a seguir como identificar os valores através dos recursos disponíveis em: 'Receitas > Inadimplência.

FILTROS DISPONÍVEIS PARA PESQUISA DA INADIMPLÊNCIA

Ao acessar a tela, o sistema irá exibir os valores de inadimplência acumulados até a data atual do acesso. Você também poderá consultar a inadimplência do condomínio de outra posição, clicando sobre a data no topo da tela e selecionando no calendário a data desejada:

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Em 'Filtrar' você terá opção de busca pelos seguintes tópicos:

• FILTRAR POR: Permite a busca por cobranças inadimplentes ou adimplentes
  
  
• DAS UNIDADES: Localizar e filtrar por unidades especificas
• STATUS FINANCEIRO: Permite que seja efetuada a pesquisa com base no status de envio das notificações (Nenhuma notificação, 1° notificação, 2° notificação, 3° notificação ou Jurídico)
• STATUS DO PROCESSO: Permite realizar a busca por unidades inadimplentes que estejam no Jurídico, de acordo com o status do processo judicial que foi criado.

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GRÁFICOS DE INADIMPLÊNCIA

No resumo da tela de inadimplência você terá acesso a gráficos que permitem consultar os seguintes valores:

• Valor total 'ACUMULADO' da inadimplência até o período filtrado, com quantidade de cobranças e quantidade de unidades inadimplentes.
  
  
• Valor pendente de recebimento dentro do ultimo vencimento gerado no menu 'ATRASADOS EM ATÉ 30D', também com quantidade de cobranças e quantidade de unidades inadimplentes.
  
  
• Valor total de inadimplência por tempo de atraso através da aba 'AGING'. 

STATUS DE NOTIFICAÇÃO FINANCEIRA

O status das notificações financeiras (1°, 2° e 3° notificação) podem estar vinculados a notificação de vencimento dos boletos que são encaminhadas através da régua de cobrança, portanto você terá disponível a opção de Régua de Cobrança para configurar o período de envio dessas notificações:

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Clique AQUI e veja como realizar a configuração da régua de cobrança.