Quais são as configurações necessárias para emissão de acordos?

Descrição:
No Superlógica, é possível gerar acordos de diversas formas. Contudo, para garantir que as cobranças sigam o padrão de emissão do condomínio, algumas configurações devem ser realizadas previamente.

Solução:
Veja abaixo as configurações necessárias para criação de acordos:

1. Configure Contas Especiais para composição do boleto de acordo: Ao criar um acordo, algumas categorias são automaticamente vinculadas, como: Honorários, Juros, Multa, Atualização monetária e Taxa da administradora. As 'Contas especiais' determinam quais categorias do plano de contas serão usadas para identificar esses valores, e devem ser configuradas no seu Plano de Contas.

   Se você usa o plano de contas padrão do Superlógica, não é necessário configurá-las, pois já vem pré-configurado. Caso tenha trocado o Plano de Contas, as contas especiais devem ser vinculadas novamente. Para saber como configurar, clique Aqui.

2. Configure os parâmetros para processamento de inadimplência: A criação do acordo baseia-se na inadimplência, portanto, as porcentagens de encargos e prazos devem estar corretas. Para configurar:

   • Acesse Condomínio > Dados do Condomínio;
   • Vá na aba 'Cobrança' e ao final da tela clique em 'Editar';
   • Na seção 'Inadimplência', configure os campos:
     • Taxa de Juros mensal (%): insira a taxa aplicada sobre os dias de atraso.
     • Taxa de Multa (%): insira o percentual único da multa.
     • Honorário do Advogado (%): defina a porcentagem cobrada.
     • Dias para Inadimplência: determine o prazo para que o sistema considere o condômino inadimplente.
     • Processar Atualização Monetária após (dias): ajuste o prazo para iniciar a correção monetária nas cobranças inadimplentes.
       
       ⚠ Atenção: Cobranças vencidas dentro do prazo definido não aparecerão em relatórios de inadimplência e não serão incluídas na emissão de cartas de cobrança ou na criação de acordos.
       
       
3. Configure os Índices de Atualização Monetária: Os índices de atualização monetária também precisam estar devidamente configurados. Para configurar os índices:
   • Acesse Receitas > Inadimplência > Configurações;
   • No campo 'Tabela', selecione o índice de correção desejado;
   • Marque o campo 'Processar atualização monetária';
   • Selecione a opção 'Atualizar' para garantir que os valores sejam aplicados corretamente aos acordos gerados.
   • Clique em 'Salvar' para gravar a configuração.

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