Como configurar os honorários de advogado

Visão geral

Este artigo detalha o procedimento para cadastrar e parametrizar o percentual padrão de honorários advocatícios sobre a cobrança de acordo. A configuração automatiza a aplicação desses encargos na negociação de inadimplências e na emissão de acordos.

Quando usar este artigo

Utilize este guia sempre que o condomínio instituir ou alterar uma regra de cobrança jurídica, necessitar atualizar o percentual de comissão devido ao corpo jurídico contratado ou quando restarem dúvidas sobre a aplicação automática de encargos contratuais no módulo de negociações.

Sintoma ou cenário

O usuário precisa realizar acordos com unidades inadimplentes e deseja que o sistema incorpore automaticamente a taxa percentual destinada aos honorários advocatícios sobre o montante da dívida calculada, eliminando a digitação manual a cada transação.

Benefício para o usuário ou operação

• O sistema computa o valor da assessoria jurídica de forma integrada ao saldo devedor.
• Evita o esquecimento ou a aplicação incorreta de percentuais acordados nas convenções condominiais.
• Reduz o tempo durante as tratativas de geração de acordo.

Onde acessar / contexto de uso

Acesse Condomínio > Dados do condomínio > Cobrança > Inadimplência.

Pré-requisitos (Antes de começar)

• Perfil Exato: É necessário possuir permissões de visualização e edição de Dados do condomínios.
• Recursos Sistêmicos: Função presente independente do plano contratado.
• Insumos e Dados Técnicos: Percentual exato aprovado em assembleia ou contrato de prestação de serviços jurídicos.

Causas prováveis

Início de assessoria jurídica terceirizada no condomínio, alteração de cláusulas contratuais de cobrança ou padronização de procedimentos de recuperação de ativos.

Como fazer ou corrigir

1. Acesse Condomínio > Dados do condomínio;
2. Na aba ‘Cobrança’, clique em ‘Editar’ no final da página para liberar os campos de edição;
3. Na seção ‘Inadimplência’, localize o campo ‘Honorários do advogado (%)’ e insira a porcentagem desejada;
4. Salve as alterações:

Resultado esperado

Ao concluir as etapas, o sistema registrará o percentual para o condomínio. A partir deste momento, ao iniciar a geração de um acordo ou emitir relatórios de posições jurídicas, o sistema sugerirá e aplicará o percentual configurado automaticamente, viabilizando o fluxo.

Quando escalar

Caso o percentual preenchido nesta tela não seja herdado na abertura da novos acordos, se as alterações na aba de cobrança não forem salvar, ou se o campo de inserção numérica aparecer bloqueado mesmo após clicar em editar.

Informações que devem ser reunidas antes do escalonamento

• Licença.

• Print da tela da aba Cobrança com o valor preenchido antes do erro.

• Nome do condomínio afetado.

• Exemplo de um boleto de acordo onde a taxa não foi aplicada.

Regras importantes / Observações

• O valor salvo nesta tela atua como um valor padrão do condomínio. No entanto, o sistema mantém a flexibilidade: caso uma negociação específica exija condições diferenciadas (como uma isenção), o operador poderá editar ou zerar o valor dos honorários manualmente na própria tela de criação do acordo, sem alterar a regra geral do condomínio.

• A edição deste parâmetro não altera acordos, parcelamentos ou boletos já emitidos anteriormente. A alteração afeta estritamente as novas negociações criadas a partir do momento do salvamento.

Problemas comuns e como resolver

• Problema: O percentual de honorários foi configurado como 10%, mas no relatório de inadimplência os valores continuam zerados.
• Causa provável: O relatório selecionado pode estar configurado para exibir apenas o débito principal sem os encargos de cobrança jurídica.
• Ação recomendada: Nas opções de filtros e colunas do relatório de inadimplência, certifique-se de marcar a opção de "Com honorários" antes de processar a visualização.

Dúvidas relacionadas

P: Como renegociar um acordo já em andamento? R: Exclua o acordo atual e gere um novo a partir da configuração do honorário.

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